National Health Investors (NHI) 2021년 배당일정
2021년 National Headlth Investors(NHI)의 배당을 알아 보겠습니다. 일반적으로 회사 홈페이지에 투자자들을 위한 투자정보를 표시합니다. National Health Investors 회사 홈페이지에서 [Investors] > [Stock Information] > [Dividends and Tax allocation]로 들어가면 투자자를 위한 정보들 이있습니다. 물론 Dividend.com, yahoo finance와 같은 주식 정보를 확인할 수 있는 주식정보 사이트에서도 확인 가능합니다.
NHI | National Health Investors, Inc
WELCOME TO NATIONAL HEALTH INVESTORS SALE-LEASEBACK | JOINT VENTURE | MORTGAGE | MEZZANINE Incorporated in 1991, National Health Investors, Inc. (NYSE: NHI) is a real estate investment trust specializing in sale-leaseback, joint-venture, mortgage and mezza
www.nhireit.com
NHI는 어떤 회사인지 알아보겠습니다. 아래와 같이 부동산 투자신탁입니다. 요양시설과 특수병원에 대한 임대를 진행하여 수익을 창출하는 것으로 보입니다. 노인들을 위한 부동산에 특화된 기업이네요.
당사는 자체 관리형 부동산 투자 신탁(REIT)입니다. 노인 주택 및 의료 투자의 매매 임대, 공동 벤처, 담보 대출 및 자금 조달에 전문화되어 있습니다.
이 회사의 포트폴리오는 독립된, 보조 및 기억력 관리 커뮤니티, 입장료 퇴직 커뮤니티, 숙련된 요양 시설, 의료 사무실 건물 및 특수 병원으로 구성되어 있습니다.
이 회사를 보유하고 있는 투자자들 입니다. Vanguard Group에서 약 14%를 보유하고 있네요. Blackrock은 약 9.8%의 지분을 보유하고 있습니다.
우선 회사 홈페이지에서 배당에 관련한 정보를 확인하고 다른 주식정보 사이트와 동일한 지 확인 해보겠습니다. 홈페이지의 배당금관련 정보를 확인하기 위해서는 배당금 정보에 사용되는 용어를 알아야 합니다. 각 용어에 대한 정보는 아래표를 참고 부탁드립니다. 이 중에서 배당락일은 배당금을 받는 권리를 얻기 위해 중요한 정보이나 아래의 링크에서 확인하시면 좋을 것 같습니다.
| Declaration Date | 배당발표일, 회사가 배당금을 지급할 것이라고 발표한 날입니다. |
| Ex-Dividend Date | 배당락일, 배당락일은 배당을 받을 수 있는 권리가 사라지는 날입니다. 따라서 이 날짜 전 영업일까지는 주식을 소유하고 있어야 배당을 받을 수 있습니다. |
| Record Date | 배당기준일, 배당받을 권리가 회사주주명부에 확정되는 날입니다. |
| Payment Date | 배당지급일, 배당금이 지급되는 날입니다. |
| Payout | 배당성향, 당기 순이익 중 얼마만큼을 배당으로 주주에게 배분하는 지를 의미합니다. |
| LTM (Last twelve months) or TTM (Trailing twelve months) | 직전 12개월 누계의 전년 대비 증감률 |
| YTD (Year to Date) | 연초부터의 값을 누적한 총합의 전년 대비 증감률 |
| Dividend/Yield | 배당수익률; 주가 대비 얼마의 배당금을 지급하는지를 나타내는 비율 |
▷ [경제/재테크 & 주식투자] - 배당기준일, 배당락일
배당이 어떻게 진행되었는 알아보겠습니다. 회사의 홈페이지에서 제공하고 있는 정보는 아래와 같습니다.
LTM와 현재 Dividend Yield를 보여주고 있습니다.
2021년에는 3월 30일 배당락일로 $1.1정도 배당을 진행했습니다. 배당은 quarterly로 연간 4번 진행하며 이 글을 쓰는 시점의 주가가 $73.41입니다. 현재 시점의 배당수익률을 계산해보면 ($1.1x4) / 73.41 = 약 5.9%입니다. 2021년 2분기 배당금을 축소하였습니다. 2020년에는 3,6,9,12월에 진행하였습니다. 2021년 변동이 없다면 비슷한 시점에 배당을 진행할 것으로 보입니다. 배당금은 1,5,8,11월에 지급하는 것으로 보입니다.
2021년 6월 업데이트 내용입니다. 배당금을 직전 분기 $1.11025 배당하였으나 3분기 배당금을 $0.9로 줄이
는 것을 6월 3일공지 하였습니다. [참고 #1] 내셔널헬스(NHI)는 배당금을 줄이면서 10년 이상 배당금을 줄이지 않은 기업들인 배당챔피언 대상에서 빠지게 되었습니다.
내셔널헬스(NHI)의 주가도 큰 변동이 있었습니다. 주가 변화를 보면 2021년 5월 큰폭으로 하락한 것을 알 수 있습니다. 배당금 축소에 따른 주가 하락으로 보입니다. 추가정보를 알기 위해 Dividend.com에서 정보를 추가로 확인해보겠습니다.
LTM Dividend/Yield는 현재시점과 유사한 5.98%입니다. 11년 동안 연속으로 배당을 줄이지 않고 유지하거나 늘려왔네요. 배당금을 축소하면서 배당금을 줄이지 않은 기간이 0으로 변경되었습니다. 부동산관련 기업들의 평균 배당수익률은 4.71%로 동일 업종 평균 배당 수익률보다는 높은 배당수익률을 보이고 있습니다. Fwd Annualized Dividend/Yield는 5.98%로 현재와 같습니다. 앞으로 배당금이 높아지지 않을 것으로 예상하고 있는 것 같습니다. LTM Dividend/Yield는 6.54%로 높아졌습니다. 배당금이 줄어든 정도보다 주가 하락의 폭이 더 커서 배당수익률은 올라간 것으로 보입니다.
아래는 2021년 4월까지 1년동안의 NHI의 주가변동을 표시한 그래프입니다. 빨간색은 S&P500 , 하늘색은 NHI, 보라색은 부동산 기업의 모은 ETF인 VNQ의 주가입니다. NHI의 경우 주가가 상승하는 추세이나 변동성이 매우 큰 것으로 보이며 최근 3개월동안에는 주가가 하락하는 추세로 보입니다.
2021년 6월 추가로 글을 업데이트 하며 확인해보니 4월 부터 수익성이 낮아지며 주가의 변동성이 커지며 주가가 하락하는 현상을 보이고 있었던 것 같습니다.
결론
2021년에는 $1.1025*4 = $4.41달러를 연간으로 지급할 것으로 보입니다. 11년간 배당금을 줄이지 않은 기업이며 배당금은 1,5,8,11월에 지급하는 것으로 보입니다. 2021년 2분기 배당금을 $0.9로 줄였으며 배당금을 축소하면서 10년 이상 배당금을 늘려온 기업을 포함하는 배당 챔피원에서 빠졌습니다. 2021년 6월까지는 배당금을 지급을 중지한다는 공지는 없는 것 같습니다.
2021년 6월 Dividend.com의 LTM 배당수익률 기준으로는 6.54%의 배당 수익률을 보이고 있습니다. 배당금 중지가 없다면 배당금은 1,5,7,11월에 지급할 것으로 보입니다. 하지만 배당금은 앞으로 NHI의 수익성 개선상태에 따라 변동이 있을 수 있으니 지속적으로 확인이 필요할 것 같습니다.
배당금을 지속적으로 늘리는 기업은 안정적으로 배당금을 받기 위한 투자 기업으로 좋은 기업들입니다. 이렇게 배당금일 일정기간 늘려온 기업을 배당 귀족, 배당 챔피언이라고 말합니다. 이 기업들에 대한 순위정보는 아래를 확인 부탁드립니다.
개인적으로 공부를 위해 정리한 글입니다. 자료에 오류가 있거나 정보가 수정될 수 있으니 중요한 결정은 꼭 직접 다시 한번 확인 후 진행 부탁드립니다. 잘못된 정보를 댓글로 알려주시면 수정하도록 하겠습니다.
읽어 주셔서 감사합니다.
참고
1. 참고 #1 : 배당금 축소
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