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2025년 2월 째 주 아파트 시장 동향 분석 2025년 2월 첫째 주전국 아파트 가격 동향 분석 📉📈 이번 주(2025년 2월 3일 기준)한국 부동산원의 주간 아파트 가격 동향을살펴보겠습니다. 지난주(1월 27일 기준) 동향이 발표되지 않아이번 조사는 2주간(1월 20일 대비) 누적된변동률을 반영하고 있습니다. 그럼, 시장 흐름을 함께 분석해볼까요? 🚀 1. 아파트 매매가격, 하락세 둔화 📉 전국 아파트 매매가격 -0.04% 하락 이번 주 전국 아파트 매매가격은-0.04%로 하락세를 유지했지만,직전 조사(-0.05%)보다는하락세가 둔화되는 모습입니다. 수도권과 지방 모두 하락폭이 줄어들었으며,특히 서울은 0.02% 상승하며오랜만에 상승 전환되었습니다. 수도권(-0.02%): 하락세 완화서울 0.02% 상승: 강남·송파·용산 등의 선호 지역.. 2025. 2. 10.

초등학생 신문으로 토론하기 (2025/01/27) 영국의 배급제 (수요와 공급의 균형을 찾아서) 여러분, 우리가 일상에서 사용하는 물건들의가격은 어떻게 결정될까요?바로 '수요'와 '공급'의 균형에 따라 결정됩니다. 그렇다면, 만약 전쟁이나 자연재해로 인해물건의 공급이 크게 줄어든다면 어떻게 될까요? 오늘은 제2차 세계대전 당시영국이 식량 부족 문제를 어떻게 해결했는지 알아보고,이를 통해 수요와 공급의 개념을 이해해보겠습니다.기사를 읽고 토론 준비를 해봅시다. 1. 기사 읽고 이해하기 제2차 세계대전 중,영국은 독일의 공격으로 인해식량 수입이 크게 줄어들었습니다.이로 인해 식량 공급이 부족해지고가격이 상승할 위험이 있었죠.이를 해결하기 위해 영국 정부는'배급제'를 도입하여,모든 국민에게 배급통장을 배포하고주요 식량을 정해진 양만큼만 구매하도록 했습니다... 2025. 1. 27.

2025년 1월 셋째 주 아파트 시장 동향 분석 2025년 1월 셋째 주 아파트 시장 동향 분석 한국부동산원의 자료에 따르면 2025년 1월 셋째 주 아파트 매매와 전세 시장 모두 지역별 혼조세를 보이며 하락세를 이어갔습니다. 주요 내용을 요약하면 다음과 같습니다. 1. 매매가격 동향전국: 주간 매매가격은 -0.05%로 하락폭이 소폭 확대되었습니다.수도권: -0.03%로 하락폭 유지, 서울은 보합세(0.00%)를 기록했습니다.지방: -0.07%로 하락폭이 전주보다 증가했습니다.지역별 주요 변화서울:재건축 단지와 선호 지역에서는 상승세를 보였으나, 대출 규제와 관망세가 지속되며 전체적으로 보합세를 유지했습니다.강남권: 송파구(0.09%), 서초구(0.03%) 상승.강북권: 광진구(0.03%), 용산구(0.03%) 상승.인천: -0.06% 하락. 구도심 .. 2025. 1. 24.

2024년 주택 가격동향 분석결과 2024년 한국 주택가격 분석 2024년 한해 한국 부동산 시장은 복잡한 변화 양상을 보이고 있습니다. 이 글에서는 매매, 전세, 월세 등 주택가격 동향을 중심으로 수도권과 지방 간의 차이, 지역별 특성, 그리고 주요 데이터를 종합적으로 분석하여 소개합니다. 2024년 12월 주택 매매가격 동향매매가격지수(賣買價格指數)는 부동산 시장에서 주택 등의 매매 가격 변동을 측정하는 지표입니다. 즉, 특정 시점을 기준으로 하여 현재 시점의 가격이 얼마나 변동되었는지 나타내는 수치입니다.이를 통해 부동산 시장의 전반적인 흐름을 파악하고, 가격 변동 추세를 예측하는 데 도움을 받을 수 있습니다. 매매가격지수는 절대적인 가격을 나타내는 것이 아니라, 기준 시점의 가격을 100으로 놓고 비교한 상대적인 비율을 나타냅니.. 2025. 1. 23.

2025년 부동산 전망 부동산 시장은 경제 전반과밀접하게 연결되어 있으며, 최근 몇 년간의 하락세와정부 정책의 여파는2025년에도 지속적인영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 다양한 Youtube 채널의부동산 전망 내용을 정리하여올해의 전망을 살펴보겠습니다. 🏡 현재 부동산 시장 상황과 정부 정책의 영향 한국의 부동산 시장은최근 몇 년 동안 하락세에 놓여 있으며,거래량 감소와 가격 하락이 지속되고 있습니다. 정부는 시장을 지탱하기 위해다양한 정책과 재정 지원을 시행했지만,이는 기대와 달리 부정적인 결과를 초래하고 있습니다. 시장 침체와 거래 감소 2022년부터 시작된 부동산 하락세는여전히 이어지고 있으며,주요 도시의 거래량이 급감하고 있습니다. 재정적 한계 정부는 부동산 시장을 떠받치기 위해재정 지원을 강화했지만,이러한 접근은.. 2025. 1. 19.

중국 Tech ETF 급등 (2025년 1월) 2025년 중국 경제는대내외 불확실성 속에서도약 4.4%의 성장률을기록할 것으로 예상됩니다. 이를 위해 중국 정부는다양한 경기 부양책을추진하고 있습니다. 특별 국채 발행 및 재정 정책 강화 중국 정부는사상 최대 규모인 3조 위안(약 600조 원)의특별 국채를 발행하여경기 부양에 나설 계획입니다. 이를 통해 소비자 보조금 지원,인프라 투자 등을 확대하여내수 활성화를 도모하고 있습니다. 통화 정책 완화 중국 인민은행은 지급준비율과금리 인하를 통해유동성 공급을 확대할 방침입니다. 이는 기업과 가계의 금융 부담을 줄여소비와 투자를촉진하려는 목적입니다. 소비 진작 및 투자 확대 정부는 가전제품, 디지털 기기 구매 시보조금을 지급하고, 인프라 및 첨단산업 투자를 강화하여내수 시장을 활성화하려는 노력을 기.. 2025. 1. 11.

부동산 취득세 주요변경내용 (2023) 부동산 취득세는부동산을 취득할 때 부과되는 지방세로,2023년 이후다양한 제도 변화가 있었습니다. 취득세 관련 주요 내용을살펴보겠습니다. 1. 취득세 과세표준의 실거래가 적용 2023년부터부동산 취득세의 과세표준이기존의 시가표준액에서실제 거래가격(실거래가)으로 변경되었습니다. 유상 취득(구매)이나 신축의 경우,실제 취득한 금액을 기준으로 과세됩니다. 2. 생애 최초 주택 구입자에 대한 취득세 감면 생애 처음으로 주택을 구입하는 경우,소득과 주택 가격에 상관없이감면 한도200만 원으로 취득세가 면제됩니다. 기존 임대차 계약 등으로 인해입주가 지연되는 경우에도감면 요건이 완화되어 추징되지 않습니다. 3. 다주택자 및 법인에 대한 취득세 중과세율 완화 다주택자와 법인에 대한취득세 중과세율이 완화되었.. 2025. 1. 11.

부동산 보유세 부동산 보유세는주택이나 토지 등 부동산을소유한 사람에게 부과되는 세금으로,주로재산세와 종합부동산세로 구성됩니다. 1. 재산세 재산세는 지방자치단체가부과하는 세금으로,부동산의 공시가격을 기준으로매년 6월 1일 현재부동산을 소유한 자에게 부과됩니다. 과세표준공시가격에 공정시장가액비율을 적용하여 산정합니다. 세율주택의 경우 과세표준에 따라 0.1%에서 0.4%까지의 누진세율이 적용됩니다. 납부 시기매년 7월과 9월에 나누어 납부합니다. 2. 종합부동산세 종합부동산세는일정 기준을 초과하는고가의 부동산 소유자에게부과되는 국세입니다. 과세기준주택의 경우1세대 1주택자는 공시가격 합계액이11억 원을 초과할 때,다주택자는 6억 원을 초과할 때과세됩니다. 과세표준공시가격에서공제금액을 차감한 후공정시장가액비율을적용하.. 2025. 1. 11.

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