[배당일정] Federal Realty Investment Trust (FRT) 2021년

Federal Realty Investment Trust (FRT) 2021년  배당일정

 

2021년 Federal Realty Investment Trust (FRT)의 배당금과 배당일정과 회사에 대해 알아 보겠습니다. https://www.federalrealty.com/

 

회사 정보

 

페더럴 리얼티 인베스트먼트 트러스트는 주식 부동산 투자 신탁 (REIT)입니다.
당사는 주로 미국의 북동부 및 중부 대서양 지역뿐만 아니라 캘리포니아 및 사우스 플로리다의 선택된 대도시 시장에서 풍요로운 지역 사회에 위치한 소매 및 혼합 사용 부동산의 소유권, 관리 및 재개발을 전문으로합니다.

 

 

페더럴 리얼티(FRT)는 쇼핑몰과 같은 대규모 mixed-use 부동산을 임대합니다. 지역을 동/서부의 부유한 지역을 중심으로 부동산을 소유하고 있는 것을 알 수 있습니다. 

 

 

부동산 임대는 다용도 상가건물(35%), 소매점(24%), 쇼핑몰(25%), 파워센터(11%), 기타(5%)입니다. 전체 임대 부동산의 75%가 쇼핑관련 임대 부동산임을 알 수 있습니다.

 

배당 정보

배당정보를 이해하기 위해서는 배당금 정보를 전달하기 위해 사용되는 용어를 알아야 합니다.

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1. Declaration Date

: 배당발표일, 회사가 배당금을 지급할 것이라고 발표한 날입니다.

2. Ex-Dividend Date

: 배당락일, 배당락일은 배당을 받을 수 있는 권리가 사라지는 날입니다. 따라서 이 날짜 전 영업일까지는 주식을 소유하고 있어야 배당을 받을 수 있습니다.

3. Record Date

: 배당기준일, 배당받을 권리가 회사주주명부에 확정되는 날입니다.

4. Payment Date

: 배당지급일, 배당금이 지급되는 날입니다.

5. Payout

: 배당성향, 당기 순이익 중 얼마만큼을 배당으로 주주에게 배분하는 지를 의미합니다. 

6. LTM (Last twelve months) or TTM (Trailing twelve months) 

: 직전 12개월 누계의 전년 대비 증감률

7. YTD (Year to Date)

: 연초부터의 값을 누적한 총합의 전년 대비 증감률

8. Dividend/Yield

: 배당수익률; 주가 대비 얼마의 배당금을 지급하는지를 나타내는 비율

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회사 홈페이지에서 제공하는 배당정보는 아래와 같습니다.

 

FRT는 1년에 4번 분기마다 배당하고 있습니다. 2020년에는 $1.06를 분기마다 지급하였으며 연간 총 $1.06 x 4 = $4.24를 배당했습니다. 2021년 배당도 2020년과 동일하게 $1.06를 배당했네요. 배당금은 1,4,7,10월에 지급됩니다.

 

 

Dividend.com의 배당정보를 알아봅니다. LTM기분으로 $4.23를 연간 배당으로 받을 수 있고 배당수익률은 3.83%입니다. 배당을 49년간 줄이지 않고 늘려왔습니다. 

 

결론

2021년에는 배당금을 연간 $4.24를 배당할 것으로 보입니다. 1,4,7,10월에 배당금을 받을 수 있는 배당주이며 49년간 배당을 줄이지 않은 기업입니다.

 

배당금을 지속적으로 늘리는 기업은 안정적으로 배당금을 받기 위한 투자 기업으로 좋은 기업들입니다. 이렇게 배당금일 일정기간 늘려온 기업을 배당 귀족, 배당 챔피언이라고 말합니다. 이 기업들에 대한 순위정보는 아래를 확인 부탁드립니다.

▷ 2021년 배당귀족/배당챔피언 분석 정보

 

 

개인적으로 공부를 위해 정리한 글입니다. 자료에 오류가 있거나 정보가 수정될 수 있으니 중요한 결정은 꼭 직접 다시 한번 확인 후 진행 부탁드립니다. 잘못된 정보를 댓글로 알려주시면 수정하도록 하겠습니다.

 

읽어 주셔서 감사합니다.