주택전세수급동향이란?

부동산 시장에서는 전세수급동향이 중요한 지표 중 하나로 여겨집니다. 전세수급동향을 파악함으로써 부동산 시장의 건전성을 평가하고, 향후 전세시장의 동향을 예측할 수 있습니다. 이제 전세수급동향이 무엇인지 알아보고, 이를 파악하는 데 어떤 지표들을 활용해야 하는지 살펴보겠습니다.

 

전세수급동향이란 무엇인가요?

전세수급동향은 특정 지역 또는 국가의 전세 시장에서의 수요와 공급의 변동을 측정하는 지표입니다. 이것은 전세주와 전세임차인 간의 시장 상황을 나타내며, 전세주가 보유한 전세주택의 공급과 전세임차인의 수요 간의 균형을 나타냅니다.

지표는 공급우위(0)에서 수요우위(200)까지의 범위를 가집니다. 즉 100보다 낮으면 전세공급 우위이며 100보다 큰 경우 수요우위를 나타냅니다.

2024년 3월 전세수급동향을 알아봅니다.

위와 같이 93.5로 공급우위인 상황임을 알 수 있습니다. 다만 지속적으로 오르는 추세로 수요가 늘어나는 추세로 보입니다.

 

전세수급동향 파악의 중요성

전세수급동향을 파악하는 것은 부동산 시장을 이해하고, 향후 부동산 투자나 전세 임대에 대한 의사 결정을 내리는 데 중요한 역할을 합니다. 이를 통해 부동산 시장의 건전성을 평가하고, 향후 시장 동향을 예측할 수 있습니다.

또한 전세수급동향을 파악하면 부동산 투자 및 전세 임대 결정에 도움이 됩니다. 수요가 공급을 초과를 의미하는 100이상인 경우 전세금와 보증금이 상승할 가능성이 있습니다. 반대로 100이하인 경우 전세금과 보증금이 하락할 가능성이 있습니다.

 

마무리

전세수급동향 정보를 이용해서 자신에게 맞는 상황에서 전세 계약을 진행할 수 있으면 좋겠습니다.