서울시 강남역 상권분석: 카페 업종을 중심으로

서울시 강남역 상권분석

상권분석을 과정을 카페 업종을 예시로 진행해봅니다. 서울의 상권은 다양한 업종과 특성을 지니고 있습니다. 특히 강남역은 한국의 대표적인 상업지역 중 하나로, 그 특성과 변화에 대한 분석은 매우 중요합니다. 이번 글에서는 강남역 주변의 카페 업종을 중심으로 상권분석을 진행해보겠습니다.

1. 데이터 수집

먼저, 강남역 주변의 카페 상권을 분석하기 위해 필요한 데이터를 수집합니다. 공공기관의 데이터베이스에서 강남구의 인구 통계, 교통량, 상업 시설 현황 등을 수집하고, 온라인 플랫폼에서는 강남역 주변 카페의 위치, 평점, 리뷰 등을 크롤링하여 데이터를 확보합니다.

공공데이터 포털에서 확인한 강남역 [총유동인구]는 [798,4020]명으로 확인됩니다. 전체상권에서 2번째로 높은 유동인구이며 1위는 [종로/청계 관광특구]입니다.

강남역은 20대 유동인구수가 종로/청계관광특구보다 두드러지게 많은 것을 알 수 있습니다. 즉 20~30대가 좋아하는 카페 디자인과 메뉴가 필요하겠습니다.

또한 종로와 달리 17시 이후에 유동인구 수가 많아지는 특징이 있습니다.

 

2. 지리적 정보 시각화

수집한 데이터를 지리적 정보로 시각화하여 분석합니다. 지도상에 강남역을 중심으로 카페의 위치를 표시하고, 인구 밀도, 교통 흐름 등의 정보를 함께 표기하여 상권의 특성을 파악합니다.

강남역 카페의 위치를 지도상에 표시했습니다. 어떤 프랜차이드 커피샵이 있는지 그리고 11번 출구 쪽에 커피샵이 더 많이 분포한다는 것을 확인할 수 있습니다. 강남역 - 역삼역, 강남역 - 신논현역, 강남 신분당선 부근 중심으로 커피샵 및 상권이 발달되어 있는 것도 함께 확인할 수 있습니다.

3. 경쟁 업체 분석

강남역 주변의 카페 경쟁 상황을 분석합니다. 경쟁 업체의 위치, 매출액, 서비스 제공 형태 등을 파악하여 경쟁 우위를 분석하고 경쟁 전략을 수립합니다.

자신이 프랜차이드 카페에 관심이 있다면 동일 프랜차이드 카페의 위치나 유사한 고객이 선호하는 카페가 어디에 있는 지 확인이 필요합니다. 

4. 소비자 행태 분석

주변 지역의 주요 소비자들의 행태를 분석합니다. 주변 상업시설을 이용하는 고객의 선호도, 소비 패턴 등을 조사하여 어떤 종류의 카페가 더 수요가 있을지를 파악합니다.

실제로 강남역으로 이동해서 어떤 커피와 디저트가 많이 팔리는 지 어느 시간대에 고객이 많은 지 확인을 해서 소비자 행태 분석을 진행합니다. 17시 이후에 유동인구가 많으니 전체 시간에 분석이 어렵다면 유동인구 수가 많은 시간때는 꼭 분석을 해야합니다.

5. 트렌드 분석

최근의 소비 트렌드나 카페 산업의 동향을 파악합니다. 강남역을 중심으로 한 트렌디한 카페 문화의 흐름과 최신 트렌드를 분석하여 새로운 비즈니스 아이디어를 모색합니다.

6. 정량적 분석과 정성적 분석의 조화

양적인 데이터를 기반으로 한 분석뿐만 아니라, 현장 조사와 인터뷰 등을 통해 주변 상권의 정성적인 특성을 파악하여 종합적인 상권분석을 진행합니다.

7. 주기적인 업데이트

상권은 항상 변화하므로, 주기적으로 데이터를 업데이트하고 분석을 진행하여 최신 동향을 파악하고 비즈니스 전략을 조정합니다.

강남역을 중심으로 한 카페 상권분석은 이렇게 다양한 단계를 거쳐 진행됩니다. 이를 통해 새로운 카페 사업을 계획하거나 기존 사업을 발전시키는 데 도움이 될 것입니다. 본 상권분석은 간략하게 진행되었습니다. 목적에 따라서 더 자세하고 SWOT에 맞는 분석 진행이 필요합니다.