공급면적과 전용면적

공급면적과 전용면적은 각각 집을 구할 때 알아야 할 중요한 요소입니다. 내가 살 집에 대한 면적이 어떻게 달라지는 지 정확히 이해하기 위해서 "공급면적"과 "전용면적"의 의미를 정리합니다.

 

공급면적

공급면적은 주택의 총 면적으로, 주거공용면적과 기타 공용면적을 합한 값입니다.

주거공용면적은 주거 시설에 직접적으로 관련된 공용 공간을 의미하며, 예를 들어 아파트의 계단, 복도, 엘리베이터 등이 이에 해당합니다.

반면에, 기타 공용면적은 주거 외의 공용 공간으로, 지하층, 관리사무소, 노인정 등이 여기에 속합니다.

네이버 부동산에서 표기하고 있는 위의 아파트 정보로 면적정보를 알아봅니다. 위의 아파트는 공급면적 126.22 제곱미터이며 전용면적은 99.09제곱미터 입니다.

126제곱미터의 공급면적 중 주거공용면적인 99제곱미터이기 때문에 지하층, 노인정등의 기타 시설의 공간으로 약 26제곱미터가 사용되고 있음을 알 수 있습니다. 

 

전용면적

전용면적은 주거의 용도로만 사용되는 면적으로, 아파트의 실제 사용 가능한 공간을 나타냅니다. 2009년 4월 1일 이후, 공동주택의 공급면적은 세대별로 표시될 때 전용면적으로 표시되어야 합니다. 공동주택의 구분소유권 등기에 기재되는 등기면적이기도 합니다.